买房怎么贷款,扣钱是怎么扣的?

提问者:@a.***城市:全国标签:买房贷款利息提问时间: 2018-03-03 08:00

2个回答

房贷是绑定银行卡到期扣款,购房按揭贷款利率计算,等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金%uF7还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)%uD7月利率
每月应还本金=贷款本金%uF7还款月数
每月应还利息=剩余本金%uD7月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)%uD7月利率
每月月供递减额=每月应还本金%uD7月利率=贷款本金%uF7还款月数%uD7月利率
总利息=〔(总贷款额%uF7还款月数+总贷款额%uD7月利率)+总贷款额%uF7还款月数%uD7(1+月利率)〕%uF72%uD7还款月数-总贷款额
月利率=年利率

房贷是绑定银行卡到期扣款,购房按揭贷款利率计算,等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金%uD7月利率%uD7(1+月利率)^还款月数〕%uF7〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金%uD7月利率%uD7〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕%uF7〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金%uD7月利率%uD7(1+月利率)^(还款月序号-1)%uF7〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数%uD7每月月供额-贷款本金